店舗内装工事の費用はなぜ差が出るのか
同じ広さの店舗でも、見積もり金額が大きく異なることがあります。これは、
・業種による設備の違い
・スケルトンか居抜きかの違い
・使用する材料や仕上げの違い
・施工業者ごとの工事方法や利益設定の違い
があるためです。
店舗内装工事の坪単価の目安
一般的な坪単価の目安は以下の通りです。
・物販店、テイクアウト専門店：30万〜60万円／坪
・美容室、サロン：50万〜90万円／坪
・飲食店：70万〜150万円／坪
・クリニック、医療系：80万〜180万円／坪
あくまで目安であり、条件によって大きく変動します。
スケルトン物件と居抜き物件で費用は大きく変わる
スケルトン物件は、給排水・電気・空調・内装すべてを新設するため費用は高くなります。
居抜き物件は、既存設備を活かせるため費用を抑えられる傾向があります。
費用を正確に知る方法は「見積もり比較」しかない
費用相場を知ることは重要ですが、実際の工事費用を正確に知るには、同条件で複数社の見積もりを取ることが最も確実な方法です。
見積もり比較を行うことで、適正価格が見えてきます。
店舗内装工事でよくある費用トラブル
・見積もりに含まれていない工事が後から追加される
・「一式」表記で詳細が分からない
・想定よりも大幅に費用が増える
これらは、事前の確認と見積もり比較で防ぐことができます。
店舗内装工事の費用を抑えるポイント
・物件選びの段階で工事を意識する
・無駄な造作を減らす
・相見積もりを取る
・信頼できる施工業者へ相談する
費用相場を知ったうえで、まずは相談することが重要です
費用相場はあくまで目安です。
実際の金額は、条件によって大きく変わります。
まずは店舗内装工事に詳しい施工業者へ相談し、見積もりを取得することが、正確な費用を知る近道です。